二十七章 、只是5亿美元(2/2)
前段时间在美国，徐志的主要心力都放在了收购迪士尼之👇🆭上，待收购完成后，徐志也联系了通用电气的ceo杰克韦尔奇，告知了他和黄将会抛售手中所持有的股票。
通用电气的股票涨幅实际上才刚刚开始，一直🅫能持续到1999年，如果继续持有，未来也可以获得不菲的受益。但此刻的🆂香江正处于大规模投资的最佳时期，最简单的房🝨🍭产投资，未来十五年的回报率也不会低于通用电气的股票，如果加上房产的杠杆融资效应，收益会远超过直接投资通用电气，更不用说，房产除了升值，每年的租金也是不菲的收入。
会场上，徐志刚🁮🉆🅃刚说完，立刻有一位记者提问道：“徐生，和🏢黄在这次投资之中赚了6亿美元？”
会场保安狠狠的瞪了一眼这个破坏规则的提问者，不🔳🄨过看上面没动静，于是就没再过问。
徐🛹志摇头道：“🁮🉆🅃没那么多，还要扣除美国股市的得利税，估计最终的利润差不多只有5亿👜美元。”
……
“只有5亿美元！”
会场之上，🌛不少人差点一口老血💓👘碰出来，什么叫“只有”5亿美元？
“5亿美元”是什么概念？
按🛹照💛目前的汇率，5亿美元至少价值25亿港元，而香江的准央行汇丰，去年的净利润也才23亿港元而已。
一次💛境外投资，居然能够赚到香江土皇帝一年的利润，这简直不可思议。
“5亿美元🌛，这只是零头罢了。”徐志心中暗🅫笑道，只要再过一个月，香江🙜将会出现一次货币危机，港元兑美元的汇率大跌，汇率从5:1变成7.8:1。
到那时，即使自己什么都不做，手中的11亿美元将会从55亿港元变成85.8亿，凭空净赚30亿港📄😕🁌元。
这就是金融的魅力，在得知未来的情🆜🐕况下，所有的实业都不可能比的过金融的利润。
徐志接着说道：“这些资金回到香江后，都会被投资到既定的各个建筑项目之中，所以这次的200亿港元，是一次坚实的投资计划，我也希望能够通过🏯🝧这次投资，能够挽回香江这段时间的经济损失，同时也可以创造大量的就业机会，帮助普通的百姓，一起渡过这一次的难关！”
东方日🅗🆩💎报的🌛一位记者问道：“徐生，不知道您这次的200亿投资👃🆊，从什么时候开始正式开始？”
徐志道：“这一点不是我想保密，而是目前🛑🟦我们也不清楚，除了时代🍑广场的项目，其他的总部建设以及和黄的大规模投资，都需要与港府进行协商，只有完成谈判之后，后续的计划才会公布。”
时代广场的地皮，是三年前，徐志帮助包玉钢获得九龙仓获得的回报之一，当时，这块地皮徐志以3亿港📄😕🁌元的价格入手，这可以说是绝对的优惠价，即使是现在地产危机时期，这块地也至少价值8亿港元。
这块地皮的前身是铜锣湾及旧街💓👘厂，原本的土地属性就是商业性质的地皮，只需要与港府申请一次，就可以直接🁜兴建商业广场及写字楼。
而其💛他的诸多项目，如美的等公司的总部大楼建设，按照徐志的规划，这几栋大楼🄷🂎将会建在一片工业用地的地皮之上，按照法律，将工业用地改成商🜏🁌业用地需要补一笔非要，而这费用的多少也成了美的等公司与港府扯皮的重点，至今还未解决。
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通用电气的股票涨幅实际上才刚刚开始，一直🅫能持续到1999年，如果继续持有，未来也可以获得不菲的受益。但此刻的🆂香江正处于大规模投资的最佳时期，最简单的房🝨🍭产投资，未来十五年的回报率也不会低于通用电气的股票，如果加上房产的杠杆融资效应，收益会远超过直接投资通用电气，更不用说，房产除了升值，每年的租金也是不菲的收入。
会场上，徐志刚🁮🉆🅃刚说完，立刻有一位记者提问道：“徐生，和🏢黄在这次投资之中赚了6亿美元？”
会场保安狠狠的瞪了一眼这个破坏规则的提问者，不🔳🄨过看上面没动静，于是就没再过问。
徐🛹志摇头道：“🁮🉆🅃没那么多，还要扣除美国股市的得利税，估计最终的利润差不多只有5亿👜美元。”
……
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会场之上，🌛不少人差点一口老血💓👘碰出来，什么叫“只有”5亿美元？
“5亿美元”是什么概念？
按🛹照💛目前的汇率，5亿美元至少价值25亿港元，而香江的准央行汇丰，去年的净利润也才23亿港元而已。
一次💛境外投资，居然能够赚到香江土皇帝一年的利润，这简直不可思议。
“5亿美元🌛，这只是零头罢了。”徐志心中暗🅫笑道，只要再过一个月，香江🙜将会出现一次货币危机，港元兑美元的汇率大跌，汇率从5:1变成7.8:1。
到那时，即使自己什么都不做，手中的11亿美元将会从55亿港元变成85.8亿，凭空净赚30亿港📄😕🁌元。
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徐志接着说道：“这些资金回到香江后，都会被投资到既定的各个建筑项目之中，所以这次的200亿港元，是一次坚实的投资计划，我也希望能够通过🏯🝧这次投资，能够挽回香江这段时间的经济损失，同时也可以创造大量的就业机会，帮助普通的百姓，一起渡过这一次的难关！”
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徐志道：“这一点不是我想保密，而是目前🛑🟦我们也不清楚，除了时代🍑广场的项目，其他的总部建设以及和黄的大规模投资，都需要与港府进行协商，只有完成谈判之后，后续的计划才会公布。”
时代广场的地皮，是三年前，徐志帮助包玉钢获得九龙仓获得的回报之一，当时，这块地皮徐志以3亿港📄😕🁌元的价格入手，这可以说是绝对的优惠价，即使是现在地产危机时期，这块地也至少价值8亿港元。
这块地皮的前身是铜锣湾及旧街💓👘厂，原本的土地属性就是商业性质的地皮，只需要与港府申请一次，就可以直接🁜兴建商业广场及写字楼。
而其💛他的诸多项目，如美的等公司的总部大楼建设，按照徐志的规划，这几栋大楼🄷🂎将会建在一片工业用地的地皮之上，按照法律，将工业用地改成商🜏🁌业用地需要补一笔非要，而这费用的多少也成了美的等公司与港府扯皮的重点，至今还未解决。
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