陆长歌说了长篇大论的一段，最后王鸿诚也都答应下来了。
这件事看起来只是同意了他的一个观点而已，但实际上很不容易。
因为传统的或者说正常的房地产不是安安稳稳做项目这样玩的，而是以类金融的操作手法，不断拿地、抵押，然后以极快的速度预售，接着继续圈地。
资金在这里面转得越快，公司的规模才能增长的越快。
而且大家都这样玩，导致如果你不跟随，那你就会发现，好的地段会被同行不断地占据，而且因为地价在不断上涨，拿得越晚，付出的成本越高。
总而言之，后来的房地产形成那种局面并不单单是人的问题，是那种形势迫使人只能那样做。
当然，也有人选择陆长歌目前的这条路，而后果就是规模不大、市场空间局限在某几个城市或区域。
而王鸿诚是干这一行的，他很清楚这一点，因而才说他答应其实是不容易的，至少这个当下他忍得住赚钱的欲望。
对于陆长歌来说，他倒是多了几分参与江州城市化进程的特殊感觉。
心里也在想着，既然以后和王鸿诚开始做这件事了，大致也该多多看看这时候的江州城，如此，对于各个区域和地块会有更加清晰的概念。毕竟，地铁房和地铁房之间也有差距。
之后半个月，海澜湾有变动的消息不胫而走。
好多人给他打来了电话，询问其中缘由。
面对徐卫国，他便说以后更加集中心思做露芒，面对那些爱游泳的朋友，他就说购买者实力更强，以后海澜湾会发展的更好。
而面对尹安言在家中的闲聊疑惑，他才说出实情。
“……古人讲穷则独善其身，达则兼济天下，我想做点不坑人的事，但能力有限，最终只能通过这种方式变通了。”
尹安言其实不太能理解，“你怎么会对这件事特别在意？”
陆长歌沉吟了一声，他自己也曾想过为什么，但不得其果，既然如此，那就不要想原因了，想做便做了，反正不是杀人放火的犯罪。
陈小荷对此更加不理解，因为她觉得海澜湾很好。
陆长歌解释了太多，到这里已经不想讲了，只说：“我出身比较穷的普通家庭，突然有了钱就变得爱买房子，要是能变成盖房子的商人，会更觉得爽。”
陈小荷听不懂，但她倒不觉得假。
露芒里剩余的人，对此大多不是特别在意，甚至还会觉得老陆又大赚一笔并要他请客吃饭呢。
他们哪里知道陆长歌一毛钱都没拿到，还吃饭，吃个毛饭。
这件事看起来只是同意了他的一个观点而已，但实际上很不容易。
因为传统的或者说正常的房地产不是安安稳稳做项目这样玩的，而是以类金融的操作手法，不断拿地、抵押，然后以极快的速度预售，接着继续圈地。
资金在这里面转得越快，公司的规模才能增长的越快。
而且大家都这样玩，导致如果你不跟随，那你就会发现，好的地段会被同行不断地占据，而且因为地价在不断上涨，拿得越晚，付出的成本越高。
总而言之，后来的房地产形成那种局面并不单单是人的问题，是那种形势迫使人只能那样做。
当然，也有人选择陆长歌目前的这条路，而后果就是规模不大、市场空间局限在某几个城市或区域。
而王鸿诚是干这一行的，他很清楚这一点，因而才说他答应其实是不容易的，至少这个当下他忍得住赚钱的欲望。
对于陆长歌来说，他倒是多了几分参与江州城市化进程的特殊感觉。
心里也在想着，既然以后和王鸿诚开始做这件事了，大致也该多多看看这时候的江州城，如此，对于各个区域和地块会有更加清晰的概念。毕竟，地铁房和地铁房之间也有差距。
之后半个月，海澜湾有变动的消息不胫而走。
好多人给他打来了电话，询问其中缘由。
面对徐卫国，他便说以后更加集中心思做露芒，面对那些爱游泳的朋友，他就说购买者实力更强，以后海澜湾会发展的更好。
而面对尹安言在家中的闲聊疑惑，他才说出实情。
“……古人讲穷则独善其身，达则兼济天下，我想做点不坑人的事，但能力有限，最终只能通过这种方式变通了。”
尹安言其实不太能理解，“你怎么会对这件事特别在意？”
陆长歌沉吟了一声，他自己也曾想过为什么，但不得其果，既然如此，那就不要想原因了，想做便做了，反正不是杀人放火的犯罪。
陈小荷对此更加不理解，因为她觉得海澜湾很好。
陆长歌解释了太多，到这里已经不想讲了，只说：“我出身比较穷的普通家庭，突然有了钱就变得爱买房子，要是能变成盖房子的商人，会更觉得爽。”
陈小荷听不懂，但她倒不觉得假。
露芒里剩余的人，对此大多不是特别在意，甚至还会觉得老陆又大赚一笔并要他请客吃饭呢。
他们哪里知道陆长歌一毛钱都没拿到，还吃饭，吃个毛饭。