第180章 盆满钵满(1/5)
长江地产在沪市各大报纸大作广告，效果还是非常明显的。
到了3月1日这一天，前往靖安寺路的长江地产售楼处的人，至少是上千人，而且是络绎不绝。
幸亏这个售楼处比较大，因为是学校的一层，故面积有差不多300个平方；但就算死如此，很多人也只能先在售楼处外看看楼书，亦或者先去工地外看看进度。
“这个社区的洋房，只留三个大门，外人很难轻易混进来，而且还有安保二十四小时巡逻，安全线真是没得说！”
“可不是嘛，住在里面简直就是自成王国。而且外围的一排商铺，听说后面只招商药店、肉食店、酒店、出租车、裁缝店等，我们出个门就可以买到需要的，非常的方便。”
“还有上学，这里以后有一家小学，孩子上学都不用麻烦。对了，老人也可以经常去花园凉亭坐坐，享受晚年。”
‘新城花园’的优势，实在是太多了，而且还已经动工三个月时间，不用一年时间就可以入住。
三个股东站在附近，此时已经笑开了花。
这个项目地皮费260万（含税），建筑费120万，再加上建筑税等，总计成本也就430多万！
现在销售总价高达680万，这里面便是250万的利润。
这还不算完，毕竟还有十二亩商业用地，将建成沪市一流的酒店。
“六百八十万啊，这样一个项目，是很多大银行信托部都没有的物业资产！若是拿来全部收租，那大家就可以一直退休了！”方椒伯笑道。
他说这句话，显然是没有考虑更多的因素，例如‘供大于求’导致租金下跌的可能性。
陈光良只是这样的说道：“我可不像你们二位，资金都是借来的，如果用于出租，租金和利息抵消，等于白做。”
“哈哈”方椒伯笑道：“我不信你陈光良那么窘迫，听说你在标金市场也是呼风唤雨。要我说，你短短几年攒下的家产，怕是不比我们宁波的一些大族资本少了！”
说完，看向严智多。
严氏家族无疑算是宁波大族，资产千万级。
陈光良连忙摆摆手，说道：“我是空心资本家，算不得数。”
这个年代，‘财不露白’才是正理。
方椒伯自然不信，去年的‘愚园路’，今年的‘靖安寺路’，陈光良至少赚取三四百万的利润（应该是450万以上）；今年听说在标金市场大杀四方，相信也是赚了至少百万（180万）。
这样一来，陈光良至少也是五百万资产，虽然比不上那些老牌家族，但也是相差不多。
接下来，陈光良主动说道：“积蕃公，我想邀请你担任我们合资公司的董事长，毕竟后续还涉及到酒店经营、学校、店铺经营等业务，需要你这样的老前辈坐镇。”
到了3月1日这一天，前往靖安寺路的长江地产售楼处的人，至少是上千人，而且是络绎不绝。
幸亏这个售楼处比较大，因为是学校的一层，故面积有差不多300个平方；但就算死如此，很多人也只能先在售楼处外看看楼书，亦或者先去工地外看看进度。
“这个社区的洋房，只留三个大门，外人很难轻易混进来，而且还有安保二十四小时巡逻，安全线真是没得说！”
“可不是嘛，住在里面简直就是自成王国。而且外围的一排商铺，听说后面只招商药店、肉食店、酒店、出租车、裁缝店等，我们出个门就可以买到需要的，非常的方便。”
“还有上学，这里以后有一家小学，孩子上学都不用麻烦。对了，老人也可以经常去花园凉亭坐坐，享受晚年。”
‘新城花园’的优势，实在是太多了，而且还已经动工三个月时间，不用一年时间就可以入住。
三个股东站在附近，此时已经笑开了花。
这个项目地皮费260万（含税），建筑费120万，再加上建筑税等，总计成本也就430多万！
现在销售总价高达680万，这里面便是250万的利润。
这还不算完，毕竟还有十二亩商业用地，将建成沪市一流的酒店。
“六百八十万啊，这样一个项目，是很多大银行信托部都没有的物业资产！若是拿来全部收租，那大家就可以一直退休了！”方椒伯笑道。
他说这句话，显然是没有考虑更多的因素，例如‘供大于求’导致租金下跌的可能性。
陈光良只是这样的说道：“我可不像你们二位，资金都是借来的，如果用于出租，租金和利息抵消，等于白做。”
“哈哈”方椒伯笑道：“我不信你陈光良那么窘迫，听说你在标金市场也是呼风唤雨。要我说，你短短几年攒下的家产，怕是不比我们宁波的一些大族资本少了！”
说完，看向严智多。
严氏家族无疑算是宁波大族，资产千万级。
陈光良连忙摆摆手，说道：“我是空心资本家，算不得数。”
这个年代，‘财不露白’才是正理。
方椒伯自然不信，去年的‘愚园路’，今年的‘靖安寺路’，陈光良至少赚取三四百万的利润（应该是450万以上）；今年听说在标金市场大杀四方，相信也是赚了至少百万（180万）。
这样一来，陈光良至少也是五百万资产，虽然比不上那些老牌家族，但也是相差不多。
接下来，陈光良主动说道：“积蕃公，我想邀请你担任我们合资公司的董事长，毕竟后续还涉及到酒店经营、学校、店铺经营等业务，需要你这样的老前辈坐镇。”