第027章 天价设计费(1/3)
烧钱是最好的营销方式之一——上官不坏
姜峰在说他的设计理念，上官不坏张海海和大肥在一边听，边听边点头，不愧是知名设计师把超市的设计算是整明白了。
“刚刚姜总谈的主要是超市的设计，说的很全面了。接下来我要补充一些我个人的想法。因为我也逛过超市，你说的休息区设置的我觉得可以稍微加强一下设计，因为碧海蓝天是大型商业旅游综合体。旅游到每一个地方游客最重要的就是拍照，所以我想以后在超市不同的片区增加一些创新的新奇的独有的设计元素，给顾客去拍照留念，以后一翻相片就知道这是哪里。我希望这超市是可以当作旅游景点去逛的。”上官不坏道。
上官不坏提的要求上张海海和大肥都愣了，超市还可以这样开？
“坏总的想法很好，也非常契合目前国外的流行趋势，很有眼光。”姜峰这不是马屁，确实上官不坏的理念很超前。
“因为我们的超市面积已经足够大了，所以设计的时候我们不考虑要展示更多的商品，开设更多的专柜，所以顾客的舒适性是第一要考虑的设计要素，超市可以划分不同的功能区，每个功能区都有可以拍照的打卡点，而休息区附近就要有咖啡吧，雪糕吧，奶茶吧类似这样的布置，就是休息的时候顾客也有消费的需求。”上官不坏继完善他的想法。
“很好。”姜峰用笔沙沙地记录着，旁边还有一个录音笔。
“还有就是我发现很多带小孩逛超市的群体，所以类似儿童乐园波波池之类的娱乐设施，还有成年人的电玩城我都想把它们融入到超市里。”上官不坏想要开一个一进去就老少谐宜的能玩一整天的超市，而不仅仅是购物。
“这个可以有。”爱玩的大肥第一个表示这点子好。
张海海听了也是点头不已，这是要把购物和娱乐跨界结合啊。
“我还有一个要求就是超市的卫生间，必须要敞亮，要比五星级酒店还要豪华的设计。我看过很多豪华的超市，但是一进它们的卫生间就感觉到很LOW。所以卫生间不用跟我节省空间，必须又大又豪华。”上官不坏提了他的另一个要求。
“很好的观点，确实卫生间是很多商超的短板。”姜峰深有体会。
张海海和大肥也提了不少意见，姜峰都记录在案，一个月以后出个方案的草图，接下来再细化设计方案。
上官不坏仔细研究过国内商超的发展。
第一代：改革开放前，物资匮乏，人们主要在百货商店和供销社购物，需凭票排队购买。改革开放后，物质丰富，出现农贸市场、副食店，但仍以百货商店为主。第二代：1995年麦德龙进入中国，大型连锁超市出现，人们开始体验自由选购的购物方式。家乐福等大卖场模式兴起，成为本土超市范本。而现在上官不坏要做的超市不仅是自由选购，而且兼顾娱乐和休闲。
如果说之前是超市的第一代和第二代模式，现在上官不坏要做的就是全新的第三代模式。吃喝玩乐于一体的全新模式。新壹家超市第一家店才仅仅是1200平，所以只能精选一些品类来做，而现在碧海蓝天场面够大，不但可以做全品类商品上架，还可以增加饮食，娱乐这些新项目，可以说现在做的才是真正的超市。当然现在的新壹家通过租赁店铺也在扩张，往全品类方向走，不过先天限制，都是街铺，再加娱乐项目就整体带动小，太分散。
所以当上官不坏听到姜峰说光设计费就要200万时，并不觉得贵。就怕你不敢要高价，你开的价这么高，你不用心设计出一些东西来你好意思吗。不过姜峰的资历摆在哪里，也是上官不坏有信心的原因。毕竟人的名树的影，设计公司也是要面子的，而且碧海蓝天项目可以说是当前深圳最大的商业综合体项目，设计好了也是设计公司的活广告。
大气的业主跟天马行空的设计就结合出超一流的设计。
互相成就，互相欣赏！
姜峰还没有遇到过像上官不坏这样懂他的业主，很多时候他们的思维火花一碰就火花四溅，所以充分的沟通后他也是设计灵感如泉涌。碧海蓝天项目遇到最巅峰时期的姜峰，可以说是他最经典的代表作，之后都再难超越。
手握600多万可支配资金的上官不坏要把碧海蓝天的项目完全做起没有3000万根本不可能。所以融资成了现在的关键问题，但这也不是问题，张海海就怕上官不坏不融次，前景这么好的项目，他这次强要了1000万的份额，还拉慕容俊投了600万，乘下800的就是三一班的家长们认领了。
这就是特区的融资效率，不用一个下午，3000万资金就在小范围内敲定。有个小插曲就是慕容俊在投资之前先问了妹妹慕容黛。
姜峰在说他的设计理念，上官不坏张海海和大肥在一边听，边听边点头，不愧是知名设计师把超市的设计算是整明白了。
“刚刚姜总谈的主要是超市的设计，说的很全面了。接下来我要补充一些我个人的想法。因为我也逛过超市，你说的休息区设置的我觉得可以稍微加强一下设计，因为碧海蓝天是大型商业旅游综合体。旅游到每一个地方游客最重要的就是拍照，所以我想以后在超市不同的片区增加一些创新的新奇的独有的设计元素，给顾客去拍照留念，以后一翻相片就知道这是哪里。我希望这超市是可以当作旅游景点去逛的。”上官不坏道。
上官不坏提的要求上张海海和大肥都愣了，超市还可以这样开？
“坏总的想法很好，也非常契合目前国外的流行趋势，很有眼光。”姜峰这不是马屁，确实上官不坏的理念很超前。
“因为我们的超市面积已经足够大了，所以设计的时候我们不考虑要展示更多的商品，开设更多的专柜，所以顾客的舒适性是第一要考虑的设计要素，超市可以划分不同的功能区，每个功能区都有可以拍照的打卡点，而休息区附近就要有咖啡吧，雪糕吧，奶茶吧类似这样的布置，就是休息的时候顾客也有消费的需求。”上官不坏继完善他的想法。
“很好。”姜峰用笔沙沙地记录着，旁边还有一个录音笔。
“还有就是我发现很多带小孩逛超市的群体，所以类似儿童乐园波波池之类的娱乐设施，还有成年人的电玩城我都想把它们融入到超市里。”上官不坏想要开一个一进去就老少谐宜的能玩一整天的超市，而不仅仅是购物。
“这个可以有。”爱玩的大肥第一个表示这点子好。
张海海听了也是点头不已，这是要把购物和娱乐跨界结合啊。
“我还有一个要求就是超市的卫生间，必须要敞亮，要比五星级酒店还要豪华的设计。我看过很多豪华的超市，但是一进它们的卫生间就感觉到很LOW。所以卫生间不用跟我节省空间，必须又大又豪华。”上官不坏提了他的另一个要求。
“很好的观点，确实卫生间是很多商超的短板。”姜峰深有体会。
张海海和大肥也提了不少意见，姜峰都记录在案，一个月以后出个方案的草图，接下来再细化设计方案。
上官不坏仔细研究过国内商超的发展。
第一代：改革开放前，物资匮乏，人们主要在百货商店和供销社购物，需凭票排队购买。改革开放后，物质丰富，出现农贸市场、副食店，但仍以百货商店为主。第二代：1995年麦德龙进入中国，大型连锁超市出现，人们开始体验自由选购的购物方式。家乐福等大卖场模式兴起，成为本土超市范本。而现在上官不坏要做的超市不仅是自由选购，而且兼顾娱乐和休闲。
如果说之前是超市的第一代和第二代模式，现在上官不坏要做的就是全新的第三代模式。吃喝玩乐于一体的全新模式。新壹家超市第一家店才仅仅是1200平，所以只能精选一些品类来做，而现在碧海蓝天场面够大，不但可以做全品类商品上架，还可以增加饮食，娱乐这些新项目，可以说现在做的才是真正的超市。当然现在的新壹家通过租赁店铺也在扩张，往全品类方向走，不过先天限制，都是街铺，再加娱乐项目就整体带动小，太分散。
所以当上官不坏听到姜峰说光设计费就要200万时，并不觉得贵。就怕你不敢要高价，你开的价这么高，你不用心设计出一些东西来你好意思吗。不过姜峰的资历摆在哪里，也是上官不坏有信心的原因。毕竟人的名树的影，设计公司也是要面子的，而且碧海蓝天项目可以说是当前深圳最大的商业综合体项目，设计好了也是设计公司的活广告。
大气的业主跟天马行空的设计就结合出超一流的设计。
互相成就，互相欣赏！
姜峰还没有遇到过像上官不坏这样懂他的业主，很多时候他们的思维火花一碰就火花四溅，所以充分的沟通后他也是设计灵感如泉涌。碧海蓝天项目遇到最巅峰时期的姜峰，可以说是他最经典的代表作，之后都再难超越。
手握600多万可支配资金的上官不坏要把碧海蓝天的项目完全做起没有3000万根本不可能。所以融资成了现在的关键问题，但这也不是问题，张海海就怕上官不坏不融次，前景这么好的项目，他这次强要了1000万的份额，还拉慕容俊投了600万，乘下800的就是三一班的家长们认领了。
这就是特区的融资效率，不用一个下午，3000万资金就在小范围内敲定。有个小插曲就是慕容俊在投资之前先问了妹妹慕容黛。